HAUS - 998.OOO.-€ EISCHEN

12, Aeppelhiehl
Eischen

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Es lässt sich gut leben in diesem schönen Dorf namens Eischen!
Deshalb bieten wir Ihnen ein charmantes Haus an!
Beachten Sie, dass das Dorf Eischen im sehr schönen "Tal der sieben Schlösser" liegt.
(Eischtal) mit vielen interessanten Sehenswürdigkeiten sowohl auf der luxemburgischen Seite (Schloss Koerich, Septfontaines, Ansembourg usw.) als auch auf der belgischen Seite (Clairefontaine Abtei, Arlon 5 Minuten entfernt), die zu vielen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Das Haus ist sehr gut gelegen in einer sehr ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Restaurants usw.) und eignet sich für eine Familie mit Kindern.Eine Bushaltestelle ist 200 m entfernt und bietet Verbindungen in die Stadt Luxemburg, Gymnasien in der Nähe ( Rédange, Mamer, Luxemburg und die Europäische Schule von Mamer) sowie der Bahnhof Kleinbettingen und ein Bus zu den Schulen von Arlon.
Ein noch vollständigeres Angebot an Infrastruktur wird in der Nachbarstadt Steinfort (Supermarkt, Apotheke usw.), aber auch in den Nachbardörfern Hobscheid und Gaichel (viele Restaurants) angeboten. Die Stadt Luxemburg ist 21 km entfernt, über die Zufahrt zur Autobahn A6, Ausfahrt 1 Windhof. Der Flughafen ist 28 km entfernt.
Das 2006 erbaute Haus bietet eine Gesamtfläche von 210 m2, davon 150 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss in der unteren Halbebene:
- sehr geräumige Garage (45 m2), die Platz für 2 Autos in einer Reihe plus 1 Parkplatz im Freien bietet
- Keller (8 m2)
- Waschküche (7m2)
Im Erdgeschoss (halbe Ebene)
- großes Wohn-/Esszimmer (40 m2) mit Zugang zu einer schönen Terrasse (20 m2) und zum Garten
- große offene Einbauküche (15 m2), Induktionskochfeld, Zugang zu einer zweiten Terrasse von 10 m2
- ein separates WC
Im 1. Stock:
- 2 helle Schlafzimmer (je 12m2)
- 1 Hauptschlafzimmer (15m2)
- Badezimmer (2 Waschbecken, Badewanne, WC)
- Duschraum (1 Waschbecken, begehbare Dusche, WC
Im 2. Stock:
- schöner offener Raum (+-20 m2) derzeit als Büro genutzt (eingerichtet 2015, Möglichkeit der Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad (Abfluss und Rohre vorbereitet)
- Heizraum/Lagerraum)
Küche 2017 renoviert, Böden 2022 erneuert, Fassade 2022 neu gestrichen. Derzeit sind keine Arbeiten vorzusehen. Alle Fenster sind mit einem Moskitonetz ausgestattet.
FREI
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