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Maison - 3004 - 1.100.000 € - Mamer
Mamer

1 100 000 €

Informations complémentaires

Maison - 3004 - 1.100.000 € - Mamer

1 100 000 €

En plein centre de Mamer, venez découvrir cette maison à fort potentiel (potentiel d'extension au niveau de la partie arrière de la maison notamment)!

La maison se trouve sur un terrain de 3a27, est libre de 3 côtés et dispose d'une surface habitable de 162m2 (surface de référence énergétique), cette surface pouvant être augmentée considérablement en exploitant le potentiel de la maison.
Elle se compose comme suit:
RDC (bâtiment principal)
Entrée principale - Hall - Garage (1 voiture) - Buanderie - Chaufferie
RDC Annexe arrière (accessible via le garage):
Pièce loisirs - 2 caves - Accès au jardin avec terrasse
Cette annexe bénéficie notamment d'un potentiel d'aménagement aux niveaux supérieurs (actuellement rangement/grenier), sous réserve des autorisations communales.

1er étage (bâtiment principal)
Hall - Salon/Salle à manger - Cuisine séparée - WC

2e étage (bâtiment principal)
Hall de nuit - 3 Chambres à coucher (10, 11, 15m2) - 1 salle de douche - Accès au grenier (+- 58m2 au sol)

La maison dispose en outre d'un jardin orienté plein sud et d'un emplacement extérieur devant la maison.

Disponibilité à convenir.

A découvrir sans tarder.

Mamer, petite ville située à l’ouest de Luxembourg-Ville, propose d’excellents moyens de transport. Reliée au réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, voilà déjà un bon nombre d’atouts.
Beaucoup de jeunes familles s’établissent dans cette commune dynamique qui encadre des infrastructures scolaires, des maisons relais modernes, des lieux de détente et de loisirs, ainsi que tous les commerces et autres infrastructures pour faciliter votre vie au quotidien.

Les honoraires d'agence sont à charge de la partie venderesse.

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3.27 ares
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Salon
  • 3 Caves
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique I
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) I

Sommaire

  • Référence 3004
  • Surface 162 m²

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles