Maison - 2.320.000 € - Mamer

1 18 Mamer

Maison - 2.320.000 € - Mamer

25 rue Margaret Thatcher
Mamer

A Mamer, dans un endroit calme et résidentiel (cul-de-sac), découvrez cette superbe maison jumelée (construction 2015) avec 5 chambres à coucher.
La maison, sobre et élégante, est sise sur un terrain plat de 2a93ca avec un jardin orienté plein sud.
La maison en elle-même se compose comme suit:

RDC:
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Grand living/salle à manger (36m2), parquet massif au sol, orienté vers le jardin (plein sud) et avec accès direct à la terrasse (32m2, bois exotique) et au jardin
- Cuisine haut de gamme (Zeyko) (16m2)
- Salle de douche (douche italienne) / WC
- Garage pour une voiture avec accès direct à la cuisine et un 2e accès au jardin
- 2 places de stationnement supplémentaires se trouvent devant la maison.

1er étage:
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (20, 19 et 12m2)
- Salle de douche (douche italienne)
- WC

2e étage:
- Hall de nuit
- Chambre à coucher (14m2)
- Grande chambre à coucher (faisant office de 2e living actuellement) avec bureau (33m2) qui pourrait être transformée en chambre parentale facilement
- Salle de bains (baignoire) avec raccordements pour machine à laver

Grenier:
- Accessible via escalier escamotable et servant comme chaufferie et stockage (dalle en béton)

Sous-sol:
- 2 caves chauffées (12 et 17m2), chauffage au sol, pouvant servir comme fitness/salles de jeu.

Cette maison est en excellent état et prête à emménager, aucuns travaux à prévoir. Elle est équipée de matériaux de premier choix pour garantir un confort de vie optimal: centralisation de la commande des volets, mousquetaires, chauffage au sol à tous les niveaux, système Alarme SATEL avec sensors invisibles et commande via écran tactile, meubles sur mesure (dressing encastré), adoucisseur d'eau ECKSTEIN, système satellite, garde-corps et mains courantes sur mesure en chêne massif blanc, pour n'en citer que quelques-uns.

E-Pass: B-B

Disponibilité: juillet 2022.

Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse.

+++ INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET VIA INFO@IMMO-GROBER.LU OU AU +352 40 97 90 +++

Sommaire

  • Référence 3066
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Excellent état

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme

Surfaces

  • 1 Terrain 2.93 ares
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Grenier 35 m²

Proximités

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