Appartement - 1.095.000 € - Luxembourg-Merl

Vente Appartement Luxembourg
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Appartement - 1.095.000 € - Luxembourg-Merl

6 avenue Guillaume
Luxembourg

Très bel appartement traversant à vendre au premier étage d’une résidence de 1965 en plein centre (situé à Belair, 6 avenue Guillaume, à 750m à pied du Centre-Ville).

L’appartement (83m2 surface utile) se compose comme suit:

- Hall d’entrée et couloir avec placards encastrés
- Cuisine équipée américaine
- Séjour/living avec accès au balcon (côté rue)
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (14,5m2 et 12,75m2) à l’arrière du bâtiment
- Salle de bain (baignoire, douche italienne, raccordement machine à laver) avec accès au 2e balcon
- Cave privative
- Grenier privatif (avec fenêtre)
- Emplacement intérieur

L’appartement a été entièrement rénové en 2008.
Parquet d’origine au sol dans les chambres, cuisine et séjour.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.

La résidence, dans lequel se trouve l’appartement, est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir (un plan quinquennal de remise à neuf de la copropriété vient d’être achevé, avec notamment remise à neuf de la plomberie, électricité, ascenseur). Chauffage au gaz (2016, E-Pass GH).

Se prête également pour l’exercice d’une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).

L’appartement est libre d’occupation et disponible de suite.

Les frais d’intermédiaires sont supportés par la partie venderesse.

Sommaire

  • Référence 3078
  • Surface 83 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Grenier
  • 2 Balcons
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Hall
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Médias

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