Maison - 2.350.000 € - Mamer

20 rue de Bruxelles
Mamer

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A Mamer, dans un endroit calme et résidentiel nous vous proposons en exclusivité cette belle maison libre de 4 façades.
La maison, dans un état impeccable, est sise sur un terrain 5a79ca largement ensoleillé et se compose comme suit:

RDC:
- Hall d'entrée
- Grand living/salle à manger (45m2) avec accès direct à la terrasse et ensuite au jardin via escalier
- Cuisine haut de gamme (24m2)
- Bureau
- WC

1er étage:
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher de 17 et 21m2
- Salle de douche avec 2 lavabos et WC
- Suite parentale avec dressing et salle de bains en suite (douche, baignoire, WC, 2 lavabos) (43m2)


2e étage:
- Grand espace loisirs de 96m2 servant actuellement comme salle TV et fitness (pouvant facilement être aménagé en suite parentale ou autre)
- Local technique

Au sous-sol:
- Hall
- Espace sauna/fitness (23m2) avec accès au jardin
- Buanderie
- Local poubelle
- garage pour 2 voitures
- Cave à vin
- Débarras avec accès jardin (23m2)

La propriété se complète par un jardin joliment aménagé et dispose d'une place de parking privative supplémentaire devant la maison.
La maison (construction 2008) est en très bon état, pas de travaux à prévoir. La conception de la maison a été faite de façon à offrir un confort de vie optimal aux habitants: climatisation dans les chambres, pente de garage chauffée, système d'alarme avec détecteurs de gaz et fumée, système de récupération d'eau de pluie, etc.

Mamer est une commune extrêmement bien équipée à tout point de vue. Vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien.
Commerces en tout genre (Cactus à 7km, Delhaize à 1.5km), médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maison relais, écoles primaires et secondaires, ainsi que l'Ecole Européenne.
L'accès vers la capitale, ainsi que vers d'autres destinations importantes, vous est facilité par la proximité immédiate de l'A6.
La Commune de Mamer est également desservie par 3 gares ferroviaires: Capellen- Mamer et Mamer-lycée.
D'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus.

E-Pass: C-D

Disponibilité: juillet 2022.

Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse.