Maison jumelée neuve - 1.450.000 € - Hobscheid

Cité um Béinertchen
Hobscheid

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Nouvelle construction à vendre à Hobscheid:
Belle maison, libre de 3 côtés sur un terrain de 3a37 dans une rue très calme (cul-de-sac) !

La maison de +/- 270m², dispose notamment de 3 grandes chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite), une salle de bains supplémentaire, un jardin avec terrasse (+/- 25m²), 1 garage pour 2 voitures côte à côte, ainsi que 1-2 emplacements extérieurs.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec espace vestiaire
- Garage pour 2 voitures (+/- 44m²)
- Local technique

Au 1er étage (rez-de-jardin):
- Hall
- Séjour avec cuisine ouverte (+/- 51m²)
- WC séparé
- Bureau (+/- 11m²)
- Pièce loisirs/buanderie avec accès jardin (+/- 12m²)

Au 2e étage:
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite (douche, vasque, WC) (+/- 33m² au total)
- 2 chambres supplémentaires (+/- 14m² et +/- 12m²)
- Salle de bains (baignoire, douche, WC, 2 vasques)

Combles :
- Espace aménagé de +/- 43m² (carrelage au sol) pouvant être utilisé comme pièce loisirs, salle sports, salle TV ou autre


Atouts et équipements de haut standing de la maison :
- Prix affiché TTC, TVA récupérable d'un montant de 50.000€ (sous réserve de l'autorisation de l'administration de l'enregistrement).
- Passeport énergétique A/A
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- VMC double flux
- Alarme et vitrage retardataire d'effraction
- Equipements sanitaires de qualité : GROHE, Villeroy ] Boch, etc
- Citerne récupération eau de pluie

Fin des travaux prévue pour septembre 2023.
La maison est livrée clé en main, peinture intérieure exclue. Possibilité de reprendre le projet de cuisine initialement prévu, exclu du prix (cuisine NOLTE, Kichechef d'une valeur de +- 30.000€).

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.