MAISON - 998.000.- €. EISCHEN

12, Aeppelhiehl
Eischen

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Il fait bon vivre dans ce beau village d'Eischen!
Voilà pourquoi nous vous proposons une charmante maison!
A savoir que le village d'Eischen est situé dans la très belle "Vallée des sept Châteaux"
(vallée de l'Eisch) avec de nombreux sites intéressants aussi bien du côté luxembourgeois (Château de Koerich, Septfontaines, Ansembourg etc) que du côté belge (Abbaye de Clairefontaine, Arlon à 5 minutes) invitant à de nombreuses balades à pied ou à vélo.
La maison dans une rue très calme proche de toutes commodités (école, épicerie, coiffeur, restaurants etc.) conviendra à une famille avec enfants.Un arrêt de bus est à 200 m desservant la Ville de Luxembourg, les lycées à proximité (Rédange, Mamer , Luxembourg et l'école Européenne de Mamer)ainsi que la gare de Kleinbettingen et un bus pour accéder aux écoles d’Arlon.
Une offre encore plus complète d'infrastructures est proposée dans la commune voisine de Steinfort (super-marché, pharmacie, etc.) mais également dans le village voisin Hobscheid et la Gaichel (nombreux restaurants). La ville de Luxembourg est à 21 km, via l'accès à l'Autoroute A6 sortie 1 au Windhof. L'aéroport est à 28 km.
Construite en 2006 la maison vous offre une superficie totale de 210 m2, dont 150 m2 de surface habitable composée comme suit:
Au rez de chaussée en demi-niveau inférieur:
- garage très spacieux (45m2) pouvant accueillir 2 voitures en enfilade plus 1 parking extérieur
- cave ( 8 m2)
- buanderie ( 7m2)
Au rez de jardin ( demi-niveau)
- grand salon/salle à manger (40 m2) avec accès sur une belle terrasse (20m2)et le jardin
- grande cuisine ouverte équipée (15 m2), plaques cuisson à induction , accès sur une deuxième terrasse de 10 m2
- séjour et un WC séparé
Au 1er étage:
- 2 chambres lumineuses (12m2 chacune)
- 1 chambre parentale ( 15m2)
- salle de bain ( 2 lavabos, baignoire, WC )
- salle de douche ( 1 lavabo, douche de plein pied, WC
Au 2ème étage:
- belle pièce ouverte ( +-20 m2) servant actuellement d'espace bureau (aménagé en 2015, possibilité de transformation en chambre supplémentaire avec bain (tuyauterie préparée)
- chaufferie/espace de rangement)
Cuisine rénovée en 2017, sols refaits en 2022, façade repeinte en 2022. Actuellement aucuns travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont équipées avec une moustiquaire.
LIBRE
A SAISIR !!!