Maison jumelée - Peppange - 1.360.000 €

4, Rue Lily Krier-Becker
Peppange

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C'est à Peppange (Commune de Roeser) que nous vous présentons cette belle et lumineuse maison jumelée.
La maison, construction achevée fin 2015, est sise sur un terrain de 3a00ca avec une surface habitable de 181,5m2 (surface de référence énergétique) et une surface utile de +- 300m2.
La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Séjour avec cuisine ouverte (Kichechef, (électroménagers Siemens, Guttmann) (40m2)
- Accès terrasse (avec marquise électrique) et jardin (orientés sud-ouest)
- Garage pour deux voitures (29m2)

1er étage:
- Hall de nuit (11,7m2)
- Chambre enfant (14,4m2) avec accès au balcon (7,9m2)
- Chambre enfant (13,9m2) avec accès au balcon
- Salle de bains (2 lavabos, baignoire, WC)
- Suite parentale (16,4m2) avec salle de douche (lavabo, douche italienne, WC)

2e étage:
- Grande pièce ouverte (69,14m2 au sol) pouvant servir de 4e chambre, pièce loisirs, bureau (raccordements présents pour une future salle de bain)

Sous-sol:
- Hall
- Cave rangement (32m2)
- Buanderie (19,8m2)
- Local technique (19,8m2)
- Cave à vin (5,6m2)

Le bien est complété par un jardin plat, clôturé exposé Sud-Ouest et 2 places de parking extérieurs devant le garage.

Détails techniques:
Chaudière pompe à chaleur avec panneaux solaires, triple vitrage avec volets roulants électriques, VMC double flux, Système d'alarme avec contacts sur menuiseries extérieures et détecteurs de mouvement.
E-Pass: B-C

Disponibilité à convenir.
Aucuns travaux à prévoir, la maison est prête à emménager.


Peppange, faisant partie de la Commune de Roeser, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A3 quelques minutes) et ferroviaires (Gare de Bettembourg à 2 km), et proche de Luxembourg-Ville (ligne de bus directe vers Lux-Gare), notamment le nouveau quartier de la Cloche d'Or, tout en restant en plein cœur de la campagne !