Appartement - Leudelange - 2.450 €
Appartement de standing avec belles finitions et 2 chambres à louer à Leudelange (à 5 km du centre de la ville de Luxembourg).
L'appartement lumineux est situé au 2ème étage d'une résidence achevée début 2010 et dispose d'une surface habitable de +- 105 m2.
À proximité immédiate de 2 parkings publics, d’un arrêt-bus public à transport gratuit de la ville de Luxembourg, de l’autoroute, de toutes facilités et de la forêt de Leudelange, l'appartement se compose comme suit:
- Un beau hall lumineux (17 m2).
- Un vaste séjour / salle à manger (38 m2)
- Une magnifique cuisine équipée haut de gamme (11 m2) avec lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur, hotte, four, four à micro-ondes et plaque de cuisson à induction.
- 2 chambres à coucher (10 et 15 m2).
- Salle de bain avec WC et meubles (6,5m2).
- WC séparé
- Une buanderie/débarras (7 m2) a été aménagée dans l´appartement, ce qui évitera de descendre dans la buanderie commune. Cette pièce peut cependant également servir le cas échéant de bureau.
Convient aussi pour bureau(x) ou professions libérales, sous réserve des autorisations communales et/ou administratives.
Télé des P&T et cablage-multimédia dans le living ainsi que dans les 2 chambres à coucher. Connection luxfibre.
Possibilité supplémentaire de raccordement à TV-Satellite.
L'appartement a de très belles finitions et dispose de volets électriques, de luminaires-design, de rideaux-stores, de porte-manteaux et d´un visio / parlophone.
Appartement non-fumeur.
Au sous-sol 2 emplacements intérieurs équipés d’une prise électrique sont à disposition ainsi quune buanderie commune avec un emplacement pour machine à laver et / ou séchoir privatif.
Un local commun pour vélos et un jardin commun complètent ce bien.
Accès à la résidence aménagé pour personnes handicapées.
Il y a une station vel’Oh, FLEX Carsharing et post packup à côté de la résidence.
Il est prévu de connecter Leudelange à partir de 2028 au « Tram Rapide ».
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payables par le locataire/propriétaire (50/50)
Disponible de suite.
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