Reihenhaus - 980.000 € - Noerdange
In NOERDANGE, einem Dorf in der Gemeinde Beckerich (Kanton Rédange), erwartet Sie ein modernes Haus auf dem neuesten Stand der Technik und einem perfekten Design (Materialien, KNX-System, Einbauschränke, hochwertige Küche). Ein wichtiges Netz an Wanderwegen durch Wälder und Täler sowie Radtouren bietet dieses Dorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Kilometern Entfernung, sowie sehr gute Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt, Mersch, Ettelbrück, Rédange in 5 Minuten Entfernung (Ärzte-Apotheke-Supermarkt-Schwimmbad-Schulen-Gymnasium etc....) zur Vervollständigung der Eigenschafter dieses Hauses.
Das in Halbgeschosse gegliederte Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Abstellraum, versteckt hinter Einbauschränken – Garage für 2 Autos
Keller:
Großer Keller (40m2), der auch als Technikraum dient
1. Obergeschoss (Gartengeschoss):
Küche/Esszimmer (40m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Garderobe - WC
1. Etage:
Wohnzimmer (34m2) mit offenem Kamin - Schlafzimmer (14m2), das derzeit als Büro dient
2. Obergeschoss:
Büro mit Zugang zum Balkon – Badezimmer
2. Stock:
Master-Suite (18 m²) mit eigenem Bad (10 m²) - Schlafzimmer (12 m²), das als Ankleidezimmer dient
Abgerundet wird das Anwesen durch einen kleinen, gepflegten Garten und mehrere Parkplätze vor dem Haus.
Technische Details: Öko-Pass A-B, Fernwärme in der Gemeinde Beckerich, Kamineinsatz mit Wärmerückgewinnung, Doppelflut-VMC mit kanadischem Brunnen, KNX-Anbindung an Heizung, dreifach verglaste ALU-Fenster, 8 kW Photovoltaik usw.
Verfügbarkeit verhandelbar.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
192 route d'Esch
1471
Luxembourg
Luxemburg
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