Doppelhaushälfte - Luxemburg-Gasperich - 1.350.000 €

91, Rue de Gasperich
Luxembourg

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Gasperich, ein Viertel im Süden der Stadt, ist ein beliebter Ort mit vielen Vorteilen für den Alltag.
In unmittelbarer Nähe der Hauptstadt gelegen, bietet Ihnen dieser Stadtteil: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte, aber auch zahlreiche grüne Parks.
Andererseits ist es der Knotenpunkt der Autobahnen A1, A3 und A6.
Mit der Buslinie 22 (17 Haltestellen) können Sie sogar eine Vielzahl von strategischen Punkten der Stadt erreichen.
Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zur Cloche d'Or, einem Viertel, das mit seinen Boutiquen und Restaurants sehr angesagt ist.

Dieses geräumige Haus (175m2, Energiebezugsfläche) setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle
- Garage für 1 Auto
- Heizungsraum
- Waschküche mit Zugang zum Garten

1. Stockwerk
- Flur
- Separate Küche mit Balkon
- Durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zum selben Balkon
- Gäste-WC

2. Stockwerk
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Dachboden, ausbaubar als Elternraum pex

Das Haus wird durch einen eingezäunten Garten mit Südwestlage und einen Parkplatz vor der Garage ergänzt.

Ölheizung, Gasanschluss im Haus.
Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch einige Auffrischungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Frei ab sofort.

Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen.