Appartement - Berchem - 725.000 €
Schöne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer gut gepflegten Anlage, die 2011 erbaut wurde, im Herzen von Berchem, in einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg-Stadt sowie den wichtigsten Verkehrsachsen im Süden des Landes.
Diese helle Immobilie mit einer Katasterfläche von 107,2 m² besticht durch ihre funktionale Verteilung, ihre komfortablen Räume sowie den freien Blick auf den Innenhof der Anlage, ohne direkte Nachbarschaft.
Das Hauptgeschoss (2. Etage) besteht aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, der zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich von etwa 36 m² führt, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine ausgestattete Küche umfasst. Dank der großen Fensteröffnungen erhält dieser Bereich viel natürliches Licht und führt zu einem schönen Balkon von etwa 7 m², ideal, um im Alltag eine ruhige Umgebung zu genießen.
Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst:
Einen Schlafflur
Ein großes Schlafzimmer von etwa 22 m²;
Ein zweites großes Schlafzimmer von etwa 24 m²;
Ein Duschbad mit WC;
Das Objekt wird ergänzt durch:
Einen Innenparkplatz;
Einen Außenstellplatz;
Einen privaten Keller.
Berchem ist eine begehrte Ortschaft in der Gemeinde Roeser, bekannt für ihre ruhige Lebensqualität und ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg-Stadt. Die Ortschaft profitiert von ausgezeichneten Verbindungen dank der Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Berchem, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Eco-Pass: E - E
Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
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