Doppelhaushälfte - 1.349.000 € - Hagen
Dieses im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Hagen und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Raumverhältnisse und insbesondere seinen hervorragenden Pflegezustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² (energetische Bezugsfläche) auf einem 4,96 Ar großen Grundstück bietet die Immobilie eine besonders funktionale Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche zusätzliche Flächen, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangsdiele, ein separates WC sowie einen großzügigen und besonders hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Ofen öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, während sich die hochwertige offene Küche mit Kochinsel harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Abstellraum vervollständigt diese Etage.
Die oberen Etagen sind den privaten Räumlichkeiten vorbehalten und umfassen drei Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und Duschbäder.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und zu einer echten klimatisierten Elternsuite gestaltet. Diese verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein privates Duschbad. Der Bereich ist angenehm hell und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss stellt einen weiteren großen Pluspunkt der Immobilie dar. Hier befinden sich unter anderem ein Fitnessraum, ein Spiel-/Mehrzweckraum, die Waschküche sowie verschiedene Abstell- und Lagerflächen.
Im Außenbereich verfügt das Haus über eine großzügige, auf zwei Seiten angelegte Terrasse, die direkt von den Wohnräumen zugänglich ist, sowie über einen privaten Garten. Diese Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen, um die warmen Tage in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Eine Garage für ein Fahrzeug sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.
Eine weitere interessante Besonderheit ist die Möglichkeit, einen zweigeschossigen Anbau zu realisieren. Hierfür liegt eine grundsätzliche Zustimmung der Gemeinde vor, wodurch die Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Ein besonders komplettes Familienhaus, das Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen und zeitgemäße Annehmlichkeiten in einer gefragten Wohnlage von Hagen vereint.
Energiepass: C-D
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision ist von der Verkäuferseite zu tragen.
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