Maison individuelle - Mersch - 1.490.000 €

23, Rue Quatre-Vents
Mersch

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C’est à Mersch, au cœur du Grand-Duché que vous avez l’opportunité d’acquérir une belle maison quatre faces libre sur un terrain plat de 5a80ca.
La petite ville Mersch reste encore aujourd’hui le carrefour des principales routes nationales et touristiques.
Dotée d’une gare moderne, mais aussi de nombreux autobus reliant la capitale, ainsi que divers établissements scolaires, et à ne pas oublier l’autoroute A7, autoroute du Nord, qui relie Luxembourg au nord du pays.
Nombreux commerces, médecins, écoles, grand centre commercial à votre disposition.
Et pour les amateurs d’Histoire ou de Nature, la vallée des sept châteaux vous offre sur ses 40km, de splendides paysages, mais aussi des vestiges médiévaux ayant une valeur historique importante.
Les amoureux du vélo, pourront profiter de 20 magnifiques circuits.
La maison propose sur 280m2 (surface de référence énergétique):
Au rez-de-chaussée :
- grand hall d’accueil
- salon- salle à manger parquet avec accès sur terrasse
semi-ouverte (feu ouvert)
- WC séparé et vestiaire
- cuisine équipée séparée
- partie de nuit : couloir - 2 belles chambres (parquet) - Salle de bain avec douche, lavabo et WC

1er étage :
- Hall/palier
- Chambre ou bureau (laminat)
- 1 salle de bain : WC-Lavabo- baignoire
- Grand grenier aménageable avec Vélux motorisés

Sous-sol :
- hall/palier
- garage pour 1 voiture (40m2)
- cave
- buanderie

Année de construction : 1973

Entièrement rénové en 2016
Chauffage : 2016 Viessmann
Sanitaire : 2016
Tous les sols : 2016
Cuisine : 2016
Double vitrage Sécurit
- porte d’entrée 5 pts de fermeture
- volets électriques au rez-de-chaussée
- velux 2018
- porte de garage 2020

Prix : 1.490.000.-Euros

Libre : à convenir

E-pass F-G

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.